原来红庭是一栋商住两用的公寓,商住两用,不对外地人限购,所以很多外地人购买了这里的房产出租获利,人员流动性很大,对于物业管理来说难度不小,而且商住房的水电费收费标准是按照商业用水用电的价格收取的,远高于普通住宅的用水用电价格,而且很多人的水电用量是很大的,所以水电费的收取对于物业管理公司是非常重要的。
红庭公司使用了智能电表,不需要上门收取,没有电的时候需要用户来购电,为了确保双方的利益避免纠纷以及日后的查对,物业除了电脑刷卡购电系统外,仍然保留了传统的手写收据,而且要求非常严格,物业方的收费人员要签字盖章,而用户也必须签名,一式两份,要求保留五年以上。
那位物业的员工想到了这件事,他认为如果李晓红在这里住过,必然会购买水电,这里要求的是签现住户的名字,并不要求签户主的名字,李晓红如果住过这里,无论房子是在谁的名下,水电费的收据上应该有她的名字。大家都觉得这是一条切实可行的查找道理,还是老话,高手在民间,干一行就有一行的体会,这次找到这里也是上次那位出租车司机帮的忙。其实这也是公安工作的基本点,一切依靠群众,从群众中来,到群众中去。走群众路线。
物业公司搬出来一年半以前再向前推两面年的收据单子,满满三大箱子。虽然真多,看起来很费力,但那也比挨门挨户地问要强多了,何况只要找到一张签了名字的收据就可以了。马东给大家分工,几名物业的员工也热心帮忙,大家坐下来开始翻阅水电费的收据。一时间房间里安静下来,只听见沙沙的翻纸的声音。